✅Сдаётся стрит-ритейл 80 м² в центре Минска! Выгодно!

✅Здравствуйте! Ищете помещение в центре Минска для своего бизнеса? Мы рады предложить вам отличную возможность арендовать многофункциональное помещение в одном из самых оживленных районов города. Читайте дальше, чтобы узнать больше о данном объекте, который может стать идеальной площадкой для вашего успешного бизнеса.

✅Характеристики объекта:

• Адрес: г. Минск, ул. Ленинградская, 1
• Тип дома: Сталинка
• Тип помещения: стрит-ритейл
• Назначение: многофункциональное
• Этаж: цокольный
• Общая площадь: 80,0 кв.м
• Материал стен: кирпич
• Санузел: есть, собственный
• Водоснабжение: центральное
• Канализация: центральная
• Электроснабжение: центральное
• Отопление: центральное
• Вентиляция: приточно-вытяжная, мощная, с выводом на крышу дома
• Кондиционирование: есть
• Пол: керамическая плитка
• Потолок: подвесной, типа «Armstrong»
• Окна: ПВХ профиль, стеклопакеты
• Вход в помещение: собственный вход с улицы Ленинградской, круглосуточный доступ
• Состояние: подготовлено под чистовую отделку, требуется косметический ремонт под себя
• Год постройки: 1952
• Год реконструкции: 2006

✅Преимущества объекта:

1. Многофункциональность: Помещение отлично подходит для различных видов деятельности: от магазина и офиса до учебного центра или салона красоты.
2. Отдельный вход: Наличие собственного входа обеспечивает удобство доступа и возможность организации пространства по вашему усмотрению.
3. Собственный санузел: Это дополнительное удобство для сотрудников и посетителей.
4. Высокая проходимость: Центральное расположение и наличие метро обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов.
5. Наличие кондиционера и современной вентиляции: Поддержание комфортного микроклимата круглый год.

✅Преимущества расположения:

1. Центр города: Улица Ленинградская расположена в самом сердце Минска, в непосредственной близости от площади Независимости и основных городских достопримечательностей.
2. Оживленное место: Помещение находится в шаговой доступности от станции метро «Площадь Ленина», центрального железнодорожного вокзала, Михайловского сквера и большого числа административных зданий и учебных заведений.
3. Развитая инфраструктура: Вокруг множество кафе, ресторанов, магазинов и других объектов сферы услуг, что привлекает дополнительный поток посетителей.
4. Удобное транспортное сообщение: В непосредственной близости более десяти маршрутов городского транспорта, что облегчает доступ сотрудников и клиентов.

✅Дополнительная информация:
Аренда предоставляется от юридического лица, что позволяет арендатору принять к зачёту сумму НДС, включенную в стоимость аренды. Это дополнительный бонус, который может существенно снизить ваши издержки. Объект расположен в угловом доме, что позволяет разместить яркую наружную рекламу, привлекающую внимание прохожих и автомобилистов. Помещение идеально подходит для бизнеса с высоким клиентским трафиком.

⭕️Общее впечатление от объекта и его потенциала для бизнеса:
Это помещение – отличная инвестиция для тех, кто ищет место для ведения успешного бизнеса в самом центре Минска. Удобное расположение, современная инфраструктура и высокий уровень проходимости делают его идеальным вариантом как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Возможность самостоятельной доработки внутреннего пространства позволяет адаптировать его под любые нужды, что значительно увеличивает потенциал помещения.

✅Вывод:
Если вы ищете место с отличным транспортным сообщением, высоким уровнем проходимости и возможностью организации практически любого бизнеса – это предложение для вас! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали аренды и договориться о встрече для осмотра помещения. Уверены, что этот объект оправдает ваши ожидания и станет отличной основой для вашего бизнеса.

⭕️Спасибо, что уделили время для ознакомления с нашим предложением. Мы уверены, что это время было потрачено не зря.

⭕️Не упустите возможность! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды.

✅Ваш бизнес – в центре внимания, ваш успех – в центре Минска!