В центре - под магазин, шоу рум, бутик

Торговое помещение 296,3 кв.м., в центре города, на ул. Немига, 12А, под размещение магазина, шоу рума, бутика, коворкинга и т.д.

Расположено на 2-ом уровне, между ТД «На Немиге» и ZEPTER. Включает в себя три торговых зала: 195,5 кв.м., 51,6 кв.м., 41,9 кв.м., комнату для принятия пищи, отдельный санузел.

В помещении сделан качественный стильный ремонт. Входная группа полностью стеклянная, есть 2-ой свет.

Помещение полностью оборудовано под размещение торгового объекта (магазин, бутик, шоу рум).

Есть два входа: с фасадной стороны здания (возле лестницы) и со стороны зоны разгрузки, есть крытая рампа.

Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество, локальная охранная сигнализация, пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, оптоволокно.

На фасаде возможно размещение объемных рекламных конструкций. Доступ 24/7. Есть парковка, есть паркинг.

Торговое помещение расположено в самом центре города! В районе максимальной концентрации премиальных объектов торговли и сферы услуг! Локация объекта характерна высоким автомобильным и пешеходным трафиком!

Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До метро «Немига» - 5 минут пешком. Удобные выезды на пр-т Независимости, пр-т Победителей, 2-е кольцо.

Аренда долгосрочная (от года). Собственник юр. лицо, не является плательщиком НДС (НДС 0). Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи (прибл. зимой – 1500 руб., летом – 1200 руб.).

Арендатор не оплачивает комиссию агентству!

Подробно проконсультируем и предоставим всю необходимую дополнительную информацию. Поможем выгодно продать вашу недвижимость! Вы можете позвонить нам по телефону или написать в мессенджер! Следите за нами в Instagram и будьте в курсе новых предложений!