Оцените новый уровень жизни!

Адрес: 3-й пер. Можайского, д. 9.

Количество комнат 3, в том числе две раздельные спальни.

Этаж: 5 из 5.

Материал дома: кирпичный.

Тип планировки: улучшенный проект.

Метраж квартиры   общ.по СНБ 92.7  жил. 50.1 кухня 12.2м2

Высота потолков: 3.03

Год постройки: 2012. Ремонт выполнялся поэтапно, в 2023 году сделана кухня и освещение.

Состояние квартиры: Интерьер цельный, с продуманными местами хранения, зонами отдыха и сна, элементами декора и просчитанными коммуникациями (электрика, отопление, сантехника). Выполнен свежий ремонт.

Отопление в квартире индивидуальное, от газового котла Junkers: в любой момент можете задать необходимую температуру.

Кухня-гостиная: центральное место в квартире, место встреч семьи и её интересов: готовка (кухня), развлечения (зал), общение (столовая зона с камином).

Кухня: изготовлена под заказ, укомплектована бытовой техникой включая электрический духовой шкаф, газовую варочную панель, холодильник, полногабаритную посудомоечную машину. На полу плитка. Есть возможность подключения вытяжки.

Гостиная: большой семейный диван, большой телевизор и близость к кухне с закусками.

Столовая: полноценный стол на шесть персон рядом с камином располагает к обстоятельной и располагающей беседе.

Лоджия: с выходом из кухни и великолепным видом на зелёную зону. Площадь 4.4 м2 позволяет расположить идеальное место для отдыха или оборудовать рабочий кабинет.   

Санузлы: два. Основная ванная комната 4.9 м2 совмещена с санузлом. Гостевой сан.узел с умывальником и местами хранения. Оба сан.узла на значительное расстояние удалены от зоны готовки и приема пищи – плюс к эстетике.

Спальни. Оптимального размера 16 м2 и 16.4 м2. Позволяют организовать как детскую, хозяйскую спальню, так и кабинет.

Обе комнаты выполнены в светлых тонах. В одной из них имеется шкаф и кровать с подъёмным механизмом, во второй комнате размещен диван и рабочая зона.  

Прихожая и коридор. Интегрированы в общую зону кухни-гостиной, а для вещей оборудован полноценный гардероб площадью 2.2 м2.

Инфраструктура:

На придомовой территории оборудованы парковочные места и просторная детская площадка. На 1-ом этаже обустроена площадка для хранения велосипедов, самокатов и колясок.

Наш дом расположен в зелёной зоне, где любые прогулки будут в радость и развлечения найдется для каждого.

Рядом парк Дружбы народов, набережная Цнянского водохранилища - прекрасные места для отдыха, пикников и вечерних прогулок.

В 100 метрах от дома магазины, аптеки, банки, поликлиники, детские сады, школа и многие другие удобства для жизни.

Хорошее транспортное сообщение в любую точку города в шаговой доступности, а до ближайшей станция метро «Академия наук» 10 минут транспортном.

Резюме: подходите к оценке этой квартиры эмоционально – по рынку конкурентов нет.