✅Аренда помещения 96,8 кв.м с отдельным входом! Очень Выгодно!

✅Здравствуйте! Предлагаем вам уникальную возможность арендовать просторное и светлое помещение площадью 96,8 кв.м по адресу: г. Минск, ул. Беды, 40. Это идеальное место для вашего бизнеса, будь то офис, торговая точка, услуги, сервисный центр или пункт выдачи заказов. Прочтите описание, чтобы узнать больше об этом объекте, его преимуществах и возможностях, которые он предлагает.

✅Характеристики объекта:

• Общая площадь: 96,8 кв.м
• Расположение: подвал (с окнами и естественным освещением)
• Состав помещений:
• Кабинеты – 21,0 кв.м, 21,1 кв.м, 21,8 кв.м, 10,3 кв.м
• Ресепшен (+коридор) – 18,8 кв.м
• Серверная – 1,9 кв.м
• Тамбур – 1,9 кв.м
• Санузел: собственный
• Отопление: центральное
• Водоснабжение: центральное
• Канализация: центральная
• Состояние: с отделкой (есть мебель)
• Отдельный вход: есть (с улицы)
• Доступ: круглосуточный, свободный

✅Преимущества объекта:

1. Отдельный вход — обеспечивает автономный доступ 24/7, что идеально подходит для бизнеса с гибким графиком работы.
2. Естественное освещение — несмотря на подвал, помещения светлые и комфортные для работы.
3. Полная отделка и наличие мебели — можно сразу въехать и начать деятельность без дополнительных затрат на ремонт.
4. Разнообразие использования — помещение подходит для широкого спектра бизнесов: офис, торговля, услуги, пункт выдачи заказов, колл-центр и многое другое.

✅Преимущества расположения:

1. Удобное транспортное сообщение — в шаговой доступности остановки трамвая, троллейбуса и автобуса. В перспективе планируется открытие линии метро.
2. Парковка — наземная плоскостная стоянка рядом с объектом, а также крытый многоэтажный паркинг неподалёку.
3. Развитая инфраструктура — рядом находятся супермаркеты («Санта», «Евроопт»), кафе, аптека, салоны красоты, тренажёрный зал и другие объекты, необходимые для комфортной жизни и работы.
4. Экологически чистый район — рядом парк Дружбы народов и Цнянское водохранилище, что создаёт благоприятную атмосферу для работы и отдыха.
5. Безопасность — огороженная территория и видеодомофон на входе в помещение.

✅Финансы и выгода аренды:

·  Выгодная ставка аренды — предложенная арендная плата выгодно выделяется на фоне аналогичных предложений на рынке. Вы получите отличное помещение по разумной цене.

·  Адекватные коммунальные и эксплуатационные платежи.

·  Минимальные затраты на запуск — помещение уже готово к использованию, с мебелью и полной отделкой, что позволяет вам сразу начать работу без дополнительных вложений.

✅Дополнительная информация:

• Год сдачи в эксплуатацию здания: 2007
• Материалы стен: каркас из ж/б, перегородки — кирпич/блок
• Пол: керамическая плитка
• Потолки: подвесные Armstrong со встроенными светильниками дневного света
• Окна: стеклопакеты
• Дверь: металлическая с видеодомофоном
• Район: Советский район — один из самых престижных и удобных районов города Минска.

⭕️Общее впечатление от объекта и его потенциал: Это помещение — идеальный выбор для бизнеса, ценящего комфорт, удобство и доступность. Благодаря отличному состоянию, полной отделке и меблировке, а также удачному расположению, это место станет крепким фундаментом для развития вашего бизнеса. Независимо от сферы деятельности, этот объект обеспечит все необходимые условия для эффективной работы и привлечения клиентов.

✅Вывод для арендаторов: Если вы ищете просторное и светлое помещение в Минске с отдельным входом, развитой инфраструктурой и доступом 24/7, это предложение — ваш лучший выбор. Не упустите возможность арендовать это уникальное пространство, готовое к немедленному использованию.

⭕️Спасибо, что уделили время для ознакомления с нашим предложением. Мы уверены, что это помещение станет отличной основой для вашего бизнеса. Звоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и осмотреть объект!

✅Воплотите свои бизнес-идеи в жизнь в идеальном месте!